Le rôle d'évaluation foncière

« Le rôle d’évaluation foncière est un inventaire de tous les immeubles situés sur le territoire d’une municipalité. Il indique la valeur de chaque propriété sur la base de sa valeur réelle ou marchande, au sens des articles 43 à 45 de la L.F.M. Il inclut toutes les propriétés résidentielles, commerciales, industrielles, institutionnelles, agricoles et les terrains vacants. Les valeurs qui y sont inscrites tiennent compte des conditions du marché immobilier au 1er juillet du deuxième exercice financier précédent le premier pour lequel il est conçu.

À moins de modification à la propriété, ces données sont valides pour la durée du rôle triennal. Le dernier rôle triennal d’évaluation de la Ville de Montréal a été déposé le 14 septembre 2016. Les valeurs qui y sont inscrites reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2015. Elles serviront de base pour le calcul des taxes municipales des années 2017, 2018 et 2019. » (Tiré d’Evalweb)

Consultez aussi notre page Taxation afin d’obtenir des informations complémentaires.

Comment vérifier la valeur de votre propriété?

Pour connaître la valeur attribuée à votre habitation, vous pouvez consulter le plus récent rôle foncier à l’hôtel de ville (90, avenue Roosevelt) durant les heures de bureau. Ce rôle est également accessible en version électronique.

Vous n’êtes pas d’accord avec l’évaluation de votre résidence?

Vous avez jusqu'au 30 avril 2017 pour demander une révision administrative de l'évaluation de votre résidence sur le rôle d'évaluation présentement en vigueur.

Il demeure possible de communiquer avec la Direction de l’évaluation foncière de la Ville de Montréal (D.E.F.V.M.) pour obtenir des renseignements.

Évaluateurs pour le territoire de Mont-Royal :

  • M. Frédéric Dessureault (résidentiel)
    Téléphone : 514-280-3917
  • Mme Evgeniya Ivanova (commercial)
    Téléphone : 514-280-3809

Service à la clientèle D.E.F.V.M. : 514-280-EVAL (3825).

Valeur marchande des propriétés ayant fait l’objet d’une transaction récente à Mont-Royal

Il vous est possible de consulter le prix de vente des propriétés échangées récemment sur le territoire de la Ville de Mont-Royal et ce, par année et par adresse, en consultant la documentation associée à cette page.